Inmobiliaria MAPE

Venta de imperdible apartamento de 1 dormitorio frente a Tres Cruces

Apartamento en Tres Cruces

Ref: 139
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44,35 m²
74,89 m²

U$S 159.864

Gastos de conexión: 4%

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Descripción

Imperdible apartamento de 1 dormitorio y 1 baño a estrenar excelentemente ubicado en barrio Tres Cruces, frente al Shopping y terminal Tres Cruces. Se encuentra ubicado sobre la calle Presidente Berro esquina 8 de Octubre.

Características de la propiedad:

- Apartamento ubicado al frente del edificio con orientación Norte.
- Aire acondicionado con terminal split frío-calor.
- Amplio living comedor.
- Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada.
- Amplio dormitorio.
- 1 baño completo.
- Terraza cubierta de 3.53m2.
- Terraza descubierta de 27.01m2.
- 44.35m2 internos.
- 74.89m2 totales propios.

Terminaciones del edificio:

- Estructura de hormigón armado independiente.
- Tabiques interiores divisorios entre unidades, según normativa de la Intendencia de Montevideo de alta prestación.
- Tabiques divisorios internos de unidades de placa de yeso con aislación acústica. Muros exteriores dobles con aislación térmica.

Amenities

- Ascensores de última generación.
- Barbacoa con cocina integrada y parrillero.
- Terraza exterior de uso común con paisajismo en cantero perimetral y equipamiento fitness fijo.
- Gimnasio equipamiento fijo y movil de última generación, aire acondicionado split frío-calor y Smart TV de 55¨.
- Laundry.
- Print Center.
- Game room y Virtual Reality Room.
- Meeting Room & Cowork con Smart TV de 55¨ y conexión HDMI con mesas de trabajo.
- Study room equipado con mini proyector ideal para estudiar o tomar clases.

Seguridad:

- Cerradura digital.
- CCTV.
- Acceso con tarjeta codificada.

Beneficios de ley de vivienda promovida:

- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).

Aproveche la oportunidad y acérquese a conocerla!