Inmobiliaria MAPE

Venta de imperdible apartamento de 3 dormitorios a estrenar próximo a Tres Cruces

Apartamento en Tres Cruces

Ref: 177
3
2
76,80 m²
140,47 m²

U$S 264.000

Gastos de conexión: 4%

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Descripción

Exclusivo apartamento de 3 dormitorios a estrenar en edificio de categoría, estratégicamente ubicado a 4 cuadras del Shopping y terminal Tres Cruces.
Se encuentra ubicado en barrio Tres Cruces, sobre la calle La Paz esquina Defensa.

Características de la propiedad:

- Apartamento ubicado al Frente del edificio con orientación Este.
- Amplio living comedor con aire acondicionado de terminal split frío-calor.
- Cocinas con diseño integrado, con pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera sistema click logrando amplitud espacial. Cuentan con muebles aéreos y baj mesada, asi como con una mesada de granito y pilera de acero inoxidable.
- 3 amplios dormitorios con previsión para aire acondicionado, uno de ellos con baño en suite.
- 2 baños completos con pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad.
- Terraza cubierta de 5.55m2.
- Terraza descubierta de 58.12m2.
- 76.8m2 internos.
- 140.47m2 totales propios.

Terminaciones del edificio:

- Estructura de hormigón armado independiente.
- Tabiques interiores divisorios entre unidades de 20 cm de acuerdo a la normativa municipal.
- Tabiques divisorios internos de unidades de alta prestación.
- Muros exteriores dobles con aislación térmica.

Amenities

- 1 ascensor de última generación por cada torre.
- Gimnasio.
- Cowork.
- Sala de reuniones.
- Patio de uso común.
- Juegos para niños.
- Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
- Dos Salones con Barbacoa equipados con parrilleros y cocina integrada.
- Dos Parrilleros exteriores con Sector pergolado.

Seguridad:

- Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada.
- Servicio de Recepción con previsión portería.
- Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en acceso peatonal y vehicular, Hall de
entrada, acceso Amenities y espacios exteriores de planta baja.

Beneficios de ley de vivienda promovida:

- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Opción de financiación del BHU y Bancos privados.

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Aproveche la oportunidad y acérquese a conocerla!

Aclaración: Las fotos son de una unidad modelo, no necesariamente corresponden con este apartamento.