Inmobiliaria MAPE

Venta de apartamento de 2 dormitorios

Apartamento en Centro

Ref: 334
2
1
64,50 m²
69,75 m²

U$S 163.946

Gastos de conexión: 4%

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Descripción

Apartamento de 2 dormitorios bajo ley de promoción de vivienda en zona de constante crecimiento, ubicado sobre la calle La Paz esquina Julio Herrera y Obes en barrio Centro.

Aclaración: Las fotos son de una unidad modelo en el edificio. Se muestran a modo de ejemplo para mostrar la calidad y estilo de construcción.

Características de la propiedad:

- Apartamento ubicado al Contra Frente del edificio con orientación Sur.
- Amplio living comedor con excelente iluminación y aire acondicionado split frío-calor.
- Cocina integrada con mesada de granito y muebles aéreos y bajo mesada.
- 2 amplios dormitorios con previsión para aire acondicionado.
- Baño completo.
- Terraza de 5.25m2.
- 64.5m2 internos.
- 69.75m2 totales propios.

Beneficios de ley de vivienda promovida:

- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Opción de financiación del BHU y Bancos privados.

Características del edificio:

- Estructura de hormigón armado independiente.
- Tabiques interiores divisorios entre unidades de 20 cm de acuerdo a normativa municipal.
- Tabiques divisorios internos de unidades de alta prestación.
- Muros exteriores dobles con aislación térmica.

Amenities:

- Cuatro ascensores de última generación.
- Salón de usos múltiples en piso 25 con excepcionales vistas panorámicas y parrilleros totalmente equipados con baño y cocina.

Seguridad:

- Portero eléctrico con control de acceso con tarjeta magnética codificada.
- Servicio de portería 24hs.
- Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad.

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Aproveche la oportunidad y acérquese a conocerla!