Descripción
Apartamento de 2 dormitorios bajo ley de promoción de vivienda en zona de constante crecimiento, ubicado sobre la calle La Paz esquina Julio Herrera y Obes en barrio Centro.Aclaración: Las fotos son de una unidad modelo en el edificio. Se muestran a modo de ejemplo para mostrar la calidad y estilo de construcción.
Características de la propiedad:
- Apartamento ubicado al Contra Frente del edificio con orientación Sur.
- Amplio living comedor con excelente iluminación y aire acondicionado split frío-calor.
- Cocina integrada con mesada de granito y muebles aéreos y bajo mesada.
- 2 amplios dormitorios con previsión para aire acondicionado.
- Baño completo.
- Terraza de 5.25m2.
- 64.5m2 internos.
- 69.75m2 totales propios.
Beneficios de ley de vivienda promovida:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Opción de financiación del BHU y Bancos privados.
Características del edificio:
- Estructura de hormigón armado independiente.
- Tabiques interiores divisorios entre unidades de 20 cm de acuerdo a normativa municipal.
- Tabiques divisorios internos de unidades de alta prestación.
- Muros exteriores dobles con aislación térmica.
Amenities:
- Cuatro ascensores de última generación.
- Salón de usos múltiples en piso 25 con excepcionales vistas panorámicas y parrilleros totalmente equipados con baño y cocina.
Seguridad:
- Portero eléctrico con control de acceso con tarjeta magnética codificada.
- Servicio de portería 24hs.
- Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad.
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Aproveche la oportunidad y acérquese a conocerla!
Características de la propiedad
2 Habitaciones
Baños: 1
Superficie: 69,75 m²
Superficie Construida: 64,50 m²
Superficie Balcones: 5.25m²
Parrillero
Calefacción:
Orientación: Sur
Disposición: Contrafrente
Piso: 18
Pisos Edificio: 25
Año de Construcción: 2022
Seguridad: Si
Ascensor
Acepta Mascotas
- Fecha de entrega estimada: Inmediata
- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
- Gastos de conexión: 4%
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